Hiermee geeft dorpsbelang een update met betrekking tot de nieuwbouw Scharnegoutum Noord.
We hebben een gesprek gehad met twee vertegenwoordigers van Aapex Bv. Dit is de bouwonderneming die door de Gemeente SWF is aangewezen om 11 hofjeswoningen en twee 3 onder één kapwoningen te bouwen.
De Gemeente heeft ingezet op 11 hofjeswoningen die allen verhuurd zullen worden als sociale huurwoningbouw. Daarmee kunnen huurders, mits ze voldoen aan de regelgeving terzake, in aanmerking komen voor huursubsidie.
De twee blokken 3 onder één kapwoningen zullen te koop worden aangeboden waarbij de koopprijs maximaal € 355.000,- zal bedragen. Dit is zonder eventuele aanvullende wensen van de kopers.
Aapex heeft ons laten weten dat zij de bouwtekeningen van alle woningen al klaar heeft. Deze bouwplannen zijn al bij de Gemeente ingeleverd ter beoordeling.
Aapex Bv garandeert dat inwoners van Scharnegoutum en kinderen van ouders die graag terug willen keren naar hun geboortedorp voorrang zullen krijgen.
De woningen die te koop komen, dat zijn de twee 3 onder één kap zullen, op basis van hun ontwerp, dezelfde prijs hebben. Deze zijn nl. geheel gelijkwaardig aan elkaar.
Aapex zal eveneens een makelaar inzetten waar t.z.t kopers en huurders hun aanvraag kunnen indienen.
Wij hebben genoemde bouwtekeningen mogen inzien. We zijn er door verrast. Omdat de Gemeente nog aanpassingen kan wensen in deze plannen en ook de Welstandscommissie er nog over zal oordelen zijn we niet in het bezit van de bouwtekeningen omdat deze nog niet definitief zijn.
In ons gesprek met Aapex Bv bleek dat het deze bouwonderneming niet uitmaakt of de hofjeswoningen nu worden aangeboden voor verhuur of verkoop. Wij vroegen hen of een mix van huur en koop mogelijk zou kunnen zijn en zij hebben daar geen bezwaar tegen. Wij denken nl. dat er ook kandidaten kunnen zijn die liever kopen dan huren.
Maar, zoals gezegd, de gemeente bepaalde eerder al dat het sociale huurwoningen worden.
Wij hebben nu met de gemeente een afspraak om deze kwestie te bespreken.
De verwachtingen omtrent de start van de bouw werkzaamheden moeten we bijstellen. We verwachten nu dat de bouw in 2027 zal starten omdat eerst de Gemeente nog aan zet is wat nog tijd zal nemen.
Namens het Bestuur,
De secretaris
